לוגו קרדיט משכנתאות

משכנתא הפוכה

משכנתא הפוכה היא משכנתא שמאפשרת לשעבד נכס לטובת כסף. בניגוד למשכנתא רגילה במשכנתא הפוכה דברים עובדים אחרת: המשכנתא ההפוכה היא הלוואה לכל מטרה, הלוואה זו מיועדת לבני הגיל השלישי- וניתנת אך ורק לבני 60 ומעלה בעלי נכס קיים.

משכנתא הפוכה היא משכנתא שמאפשרת לשעבד נכס לטובת כסף. בניגוד למשכנתא רגילה במשכנתא הפוכה דברים עובדים אחרת: המשכנתא ההפוכה היא הלוואה לכל מטרה, הלוואה זו מיועדת לבני הגיל השלישי- וניתנת אך ורק לבני 60 ומעלה בעלי נכס קיים. ההלוואה לכל מטרה ניתנת על חשבון הנכס ותלויה באישור מכירת הנכס לאחר פטירת לווה ההלוואה.

משכנתא הפוכה יעילה במקרים בו הלווה צריך כסף לסילוק חובות, עזרה לילדים טרם הפטירה, תרומה לארגונים או שמירה על רמת חיים לאחר הפרישה.

מעניק ההלוואה הוא הבנק או חברת ביטוח והכסף שמלווים תלוי באחוז משווי הנכס אותו משעבדים. ניתן לשעבד החל מ15% משווי הנכס ועד 50% משווי הנכס לכל היותר.

קריטריונים לקבל משכנתא הפוכה על בסיס נכס קיים:

  • על הלווה או הלווים להיות בני גיל 60 ומעלה.
  • הנכס חייב להיות בבעלות מלאה ומוחלטת של הלווה וראוי לשעבוד.
  • הנכס מתועד ורשום בצורה מוסדרת, ללא חובות, אם כי קיימת האפשרות למחזר משכנתא קיימת באמצעות הלוואה לכל מטרה או משכנתא הפוכה.
  • במידה ואתם מעוניינים לקחת הלוואה לכל מטרה – ילדיכם יצטרכו לחתום על מסמך בו הם מצהירים שהם מודעים שלקחתם משכנתא הפוכה.
  • במידה והלווה מעל גיל 80, יצטרך הלווה להציג אישורים רפואיים לבנק או לחברת הביטוח.

איך אפשר לפדות משכנתא הפוכה או הלוואה לכל מטרה?

חלק מהבנקים ומחברות הביטוח מאפשרים לפדות את הלוואת המשכנתא בכל שלב וללא קנסות. עם זאת ברוב המקרים יעדיפו הלווים לא לפדות את ההלוואה בחייהם, משמעות הדבר היא כי היורשים יצטרכו לפרוע את המשכנתא הנותרת בתקופה של שנה לאחר פטירת הלווה- ברוב המקרים הדבר יעשה על ידי מכירת הבית – אך אין החובה בכך.

איך מתנהל תהליך קבלת הלוואה לכל מטרה/ משכנתא הפוכה בקרדיט משכנתאות?

לאחר היכרות אישית ושיחת יעוץ, ננסה להבין אתכם מה הסכום הדרוש לכם ובאיזה צורה כדאי שיבנה תמהיל המשכנתא שלכם.

אנו בקרדיט משכנתאות עובדים עם כלל הבנקים וגופי המימון, על כן נפנה ונקבל הצעה ממספר בנקים ונקבל את ההצעה המשתלמת ביותר עבורכם.

לאורך כל התהליך תהיו מלווים על ידי מומחה משכנתאות שיעזור להפוך את החלומות והצרכים שלכם למשתלמים ביותר עבורכם.

לשיחת ייעוץ חינם בנושא משכנתא הפוכה ללא עלות חייגו עכשיו 8539*

שתפו את המאמר

מאמרים נוספים

משכנתאות

מה כדאי לדעת לפני לקיחת משכנתא? אספנו עבורכם את כל המידע החשוב ביותר שיש לקחת בחשבון!

בעולם הנדל"ן, השקעה בנכס למטרות דיור היא אחת ההחלטות הכי חשובות שאדם עשוי לקבל בחייו. התהליך של קבלת משכנתא מצריך ידע רחב ובניית תוכנית פיננסית מתוכננת מראש.
כאן נכנס לתמונה ייעוץ משכנתאות.

משכנתאות

שלב אחר שלב "איך לחסוך בעלויות המשכנתא שלך?"

מחזור משכנתא יכול להיות מהלך פיננסי נבון שיעזור לך להחליף את הלוואת הדירה הקיימת בחדשה, בדרך כלל עם תנאים טובים יותר.
תהליך זה יכול להציע מגוון יתרונות, החל מהפחתת התשלומים החודשיים ועד לחיסכון בכסף לאורך חיי ההלוואה, להקטין את הריבית שלך, או אפילו לקבל גישה להון העצמי של הבית שלך למטרות פיננסיות אחרות.

מתעניינים במשכנתא או הלוואה?

מתעניינים במשכנתא או הלוואה?

בנק

© 2022 All rights reserved​

Yuval Ayalon

פנו אלינו!
חייג עכשיו!